Pour savoir comment rénover une maison, des primes et subventions sont disponibles selon votre situation financière comme MaPrimeRénov’ Sérénité ou bien en fonction des engagements de rénovation énergétique que vous prenez, notamment avec l’éco prêt à taux zéro.
Pour financer vos travaux de rénovation, ces aides sont primordiales et il est donc intéressant de les détailler en fonction de leur contenu et leur accessibilité.
Afin d’encourager les rénovations énergétiques et ce, principalement dans les anciennes maisons, un taux réduit de TVA de 5,5 % ou de 10 % est prévu à la place du taux normal de 20 %. Ces tarifs préférentiels existent pour tous les travaux d’amélioration de la qualité énergétique.
Afin de bénéficier de ces taux réduits de TVA, il faut donc que les travaux en question :
En second lieu, intéressons-nous à l’éco prêt à taux zéro.
Ce prêt mis à jour par l’article 86 de la loi de finances pour 2022 vous permet de financer votre rénovation énergétique sans avoir à avancer des fonds ou des intérêts. Prolongé jusqu’en décembre 2023, le prêt peut aller jusqu’à 50 000 euros et ne peut être accordé qu’une seule fois par logement.
Ce prêt est accessible aux personnes physiques propriétaires, occupants ou bailleurs ainsi qu’aux sociétés civiles soumises à l’IR dont l’un des associés est une personne physique. Ce prêt n’est pas soumis à un certain niveau de revenu. Néanmoins, il n’est accordé que pour certains types de logement à savoir :
En outre, des aides locales sont prévues par les collectivités pour vous accompagner dans vos travaux de rénovation énergétique. Ces aides sont des primes versées sous la forme de subventions, de chèques énergie ou encore d’éco-chèques. Cela permet aux régions de prôner les initiatives plus vertes et responsables de l’environnement.
En fonction de votre collectivité, ces aides pourront être plus ou moins importantes et se révéler déterminantes pour votre projet. Pour en prendre connaissance, vous pouvez vous renseigner auprès de l’Agence nationale pour l’information sur le logement (ANIL) qui a créé une plateforme recensant l’ensemble des subventions locales.
Issu de la fusion de deux précédentes subventions, MaPrimeRénov’ est un dispositif reconduit en 2022 pour vous accompagner dans votre transition énergétique.
Cette aide a remplacé les aides de l’Anah (Agence nationale de l’Habitat) « Habiter mieux agilité » et le crédit d’impôt transition énergétique.
Elle est accessible à l’ensemble des ménages, des propriétaires bailleurs ou encore aux copropriétés quels que soient leurs revenus et qu’ils soient propriétaires ou locataires. Parmi les conditions nécessaires à son octroi :
Ce dispositif est issu de la fusion de MaPrimeRénov’ ainsi que du dispositif « Habiter mieux sérénité » pour faciliter l’accès à ces aides financières.
Si vous êtes propriétaire d’un logement individuel, bailleurs ou syndicats de copropriétés alors vous serez éligible à cette aide. Par ailleurs, votre logement doit avoir plus de 15 ans et les travaux doivent nécessairement être réalisés par une entreprise ou un professionnel qualifié RGE c’est-à-dire reconnu garant de l’environnement.
Afin d’aider au paiement des factures d’énergie du logement, ce chèque énergie a été généralisé en 2018.
Il s’agit d’une aide nominative pouvant varier entre 50 et 280 euros par an. Destiné aux foyers aux ressources modestes, ce chèque énergie dépend du revenu fiscal de référence annuel et de la composition de votre ménage.
Il peut être utilisé pour certaines dépenses :
Sachez d’ailleurs que ce chèque est automatiquement envoyé par courrier à votre domicile.
Certains fournisseurs d’énergie tels qu’Engie, EDF ou Total ont mis à disposition de leurs usagers des aides pour la réalisation de travaux d’économie d’énergie.
Ce dispositif permet de financer certains travaux de rénovation énergétique via l’attribution de primes.
Les certificats d’économie d’énergie (CEE) permettent donc à ces grands fournisseurs d’allouer des aides aux particuliers pour les aider dans leur transition énergétique. Ces entreprises obtiennent en contrepartie des certificats pour permettre d’attester auprès de l’Etat de leurs engagements écoresponsables.
Pour en bénéficier, vos travaux doivent obligatoirement être réalisés par un professionnel RGE (reconnus garants de l’environnement). Cette aide s’adresse aux propriétaires comme aux locataires pour les résidences principales ou secondaires.
Les primes sont allouées par des entreprises signataires de la Charte « Coup de pouce énergie » et dépendent des ressources de votre ménage. Sachez par ailleurs que ce dispositif n’est accessible que pour certains types de travaux comme par exemple:
Nos autres guides sur la rénovation :
Copyright go-foncier | Tous droits réservés