Pour savoir comment rénover une maison, il est nécessaire de pouvoir estimer le temps des travaux en fonction de votre surface et du type de rénovation envisagé. Pour un chantier de 100 m² que vous souhaitez rafraîchir, comptez un délai de 5 semaines et pour une rénovation complète, 1 an environ.
Quels sont les critères à prendre en compte dans le délai de rénovation de votre maison ?
Pour estimer un calendrier précis de votre chantier, il est important que vous preniez en compte plusieurs facteurs qui seront déterminants.
Le recours ou non à des professionnels extérieurs pour vos travaux
Dans un premier temps, lors de la conception de votre projet de rénovation va se poser la question du recours à des artisans pour vos travaux. Il est possible dans une certaine mesure de rénover vous-même votre maison ce qui pourra alléger votre budget mais prendra nécessairement plus de temps pour effectuer l’ensemble des rénovations prévues.
Parmi les professionnels auxquels vous pouvez faire appel, il y a notamment les architectes et les professionnels en rénovation. Recourir à leur service peut être dans certains cas obligatoire notamment pour tout ce qui est relatif aux installations de chauffage, de plomberie ou d’électricité. En outre, les services d’un architecte seront obligatoires si la surface de votre maison dépasse 150 m².
Envisager votre rénovation grâce à des professionnels peut vous aider à anticiper les mauvaises surprises ou encore éviter de prendre des risques inutiles comme ne pas prendre les précautions adéquates pour manipuler certains matériaux telle que la laine de verre par exemple, très irritante.
Les surfaces à rénover
Le délai de votre chantier dépendra aussi forcément de la surface que vous souhaitez rénover. En effet, s’il s’agit d’un T4 de 85 m² ou bien d’un pavillon de 180 m², les travaux ne seront pas de la même ampleur et ceux plus conséquents seront forcément plus longs.
Les types de travaux de rénovation envisagés pour votre maison
Enfin, en définissant le projet de rénovation, vous serez amené à choisir quel type de travaux vous devez entreprendre. Parmi ces différents types de travaux, il y a :
- La rénovation lourde : qui touche à la structure même de votre maison
- La rénovation complète : qui ne change pas l’aspect de la structure mais améliore son isolation
- Les travaux de finitions : la décoration, les peintures et les revêtements des sols
Il est donc important de souligner qu’une rénovation lourde prendra bien plus de temps que de simples rafraîchissements dans votre intérieur.
Combien de temps pour rénover une maison avec l’aide de professionnels ?
Les différents facteurs étant établis, il est intéressant de voir et de définir le délai imparti dans le cas où vous recourez à des professionnels et ce, en fonction du type de travaux et de la surface de votre habitation.
La rénovation dite lourde signifie qu’il s’agit de gros travaux visant à modifier la structure même de votre maison ou bien à changer complètement ses performances énergétiques. Il ne s’agit pas de construire mais d’apporter des modifications aux éléments structurels de votre bâtisse.
En fonction de la taille, il est possible de déterminer le délai qui vous sera nécessaire. Selon une estimation générale, pour une maison de 75 à 85 m², une rénovation lourde nécessitera entre 8 et 9 semaines de travaux tandis que s’il s’agit d’une maison de 110 à 220 m², le délai du chantier à prévoir sera de 10 à 12 semaines environ.
Combien de temps pour rénover votre maison vous-même ?
Bien que la réglementation impose de faire appel à certains professionnels qualifiés pour des travaux bien précis, il est possible de procéder vous-même en grande partie à vos rénovations. L’avancée de votre chantier dépendra alors essentiellement de votre situation personnelle, de vos capacités à effectuer les rénovations ou non et enfin du temps que vous pourrez accorder à votre maison. De manière générale, pour une auto-rénovation, il faut ajouter 10 à 15 semaines en plus des délais évoqués plus haut lors de la planification de votre chantier.