Le confinement a entraîné un arrêt des échanges sur l’ensemble du marché immobilier. Cependant, maintenant que ce n’est plus le cas, il se réveille.
Qu’est-ce qu’un marché d’acheteurs ?
Malgré ce que vous pouvez penser, un marché d’acheteurs n’est pas une mauvaise nouvelle. En fait, un marché d’acheteurs se crée lorsqu’il y a plus de biens à vendre qu’il n’y a d’acheteurs. Dans un contexte économique difficile, l’offre dépasse la demande, ce qui pose des problèmes particuliers aux vendeurs et offre des opportunités intéressantes aux acheteurs.
Le marché de l’immobilier abordable
Le secteur le plus actif du marché immobilier se situe dans la catégorie des biens abordables. Ce n’est pas surprenant, compte tenu de la croissance et de la demande exceptionnelles dans le secteur de l’immobilier abordable, et cela signifie que davantage d’acheteurs sont disponibles pour des propriétés à prix raisonnable.
Ce n’est pas le moment de vous retirer
Cette évolution, ainsi que l’émergence du marché des acheteurs, peuvent vous décourager lorsque vous envisagez de vendre votre maison. Rassurez-vous, chers vendeurs : un marché d’acheteurs ne signifie pas que vous devez retirer votre propriété.
L’immobilier est un investissement solide et à long terme, et un marché d’acheteurs pourrait vous aider à trouver l’acheteur idéal pour votre maison. A mesure que les taux d’intérêt baissent et que les niveaux d’immobilisation s’élèvent, vous pourriez trouver l’acheteur idéal pour votre maison. Si vous êtes en train de vendre votre maison, rappelez-vous ces conseils pour y survivre et y prospérer.
- Tout le monde est en ligne : vous n’êtes pas sans savoir qu’Internet est un puissant outil marketing. Beaucoup de personnes l’utilisent pour tout faire, sauf pour s’occuper de leur travail, aller chercher l’essentiel et accéder aux soins médicaux. Et, comme la population mondiale, nous nous sommes tous tournés vers le monde en ligne afin de renforcer notre vie sociale. En bref, nous passons plus de temps en ligne.
- Chaque personne en ligne est une opportunité : comme tout le monde se connecte à ses sites et services préférés, les acheteurs potentiels de biens immobiliers passent plus de temps en ligne. Cela vous offre, en tant que vendeur, une occasion unique de vous démarquer. Les visites virtuelles, les excellentes annonces et les autres types de commercialisation en ligne de votre propriété ne sont pas seulement essentiels, ils constituent une opportunité.
- Il est temps de se démarquer : prenez le temps d’examiner la liste de votre propriété en ligne et comparez-la avec d’autres dans votre secteur, avec votre fourchette de prix ou avec des variables similaires. Il s’agit peut-être d’un marché d’acheteurs, mais trouver le bon acheteur pour votre maison commence toujours par la façon dont vous présentez votre propriété. Vos efforts de commercialisation en ligne sont importants, alors assurez-vous que votre annonce offre aux acheteurs potentiels tout ce dont ils ont besoin, avec un petit plus.
Un marché d’acheteurs enthousiastes
Un marché d’acheteurs n’est pas quelque chose dont vous devez avoir peur, car vous vendez votre maison. Au contraire, en raison de la baisse des taux d’intérêt et des circonstances économiques variables, il pourrait vous aider à trouver le bon acheteur pour votre maison. Si la vente de votre maison sur ce marché vous inquiète, pensez au-delà des circonstances actuelles. Les experts prédisent que le marché immobilier sera occupé dans un avenir proche. Vous devez simplement vous assurer que votre propriété à vendre peut être trouvée par le bon acheteur.
Conseils pour les vendeurs
Lorsque vous êtes confronté à un marché d’acheteurs, vous pouvez faire plusieurs choses pour assurer la vente de votre maison. Voici les principaux conseils pour les vendeurs.
- Définissez bien votre prix : la fixation du prix de vente de votre propriété est une décision importante, et il est essentiel de consulter le bon agent pour votre maison. Veillez à ce que le prix de vente de votre propriété ne soit pas gonflé.
- Faites vos recherches : avant de signer avec un agent immobilier particulier, demandez-lui de vous fournir une analyse comparative du marché. Cela vous aidera à vous assurer que votre propriété est correctement évaluée, en termes de conditions du marché et de propriétés similaires.
- Obtenez l’aide adéquate : pour trouver le bon acheteur pour votre maison, il faut souvent trouver le bon agent immobilier qui vous aidera à la vendre. Un agent expérimenté et qualifié, qui connaît bien votre région et le marché, est une nécessité.
- Examinez chaque offre : le processus de vente d’un bien immobilier est ancré dans la négociation. C’est pourquoi il est important d’examiner chaque offre qui vous est faite. Si le prix de votre propriété est correct, le bon acheteur viendra à vous. Sur un marché d’acheteurs, il peut sembler que l’acheteur ait un avantage, mais le véritable gagnant est la négociation.
- Ajustez votre liste : si vous n’avez pas encore réfléchi à la manière dont votre maison pourrait être adaptée à un mode de vie basé sur le travail à domicile, c’est le bon moment pour le faire. Vue que ce système de travail devient de plus en plus populaire, le besoin de logements offrant un espace et des installations de travail à domicile va augmenter. La chambre d’amis que vous avez indiquée comme faisant partie de votre maison à vendre pourrait devenir un beau bureau. L’adaptation des installations de votre maison et la mise à jour de votre liste de propriétés en ligne pourraient vous aider à vendre votre maison au bon acheteur.
- Cherchez des opportunités : si vous vendez votre maison pour investir dans l’achat d’une autre, c’est le moment idéal pour acheter. Beaucoup de gens remettent à plus tard leurs engagements financiers à long terme en temps de crise, mais les investisseurs immobiliers savent que c’est le moment idéal pour acheter une propriété. Profitez du temps qui vous est imparti. Si vous avez pris du retard dans la finalisation des travaux de rénovation ou si vous avez dû interrompre la rénovation de votre maison, c’est le moment de le faire. Le marché immobilier reprenant vie, il faudra du temps pour traiter les transactions, ce qui signifie que vous avez le temps de donner à votre propriété à vendre un avantage concurrentiel plus important.
- Profitez du marché des acheteurs : trouver le bon client pour votre propriété est un processus dont vous pouvez profiter. Partager votre amour pour votre maison avec les acheteurs intéressés devrait faire partie intégrante de l’expérience. Un marché d’acheteurs conduira plusieurs candidats intéressés vers votre maison et votre annonce en ligne.
